С 25 по 27 мая 2009 года в Киевском Дворце Спорта (пл. Спортивная, 1) состоится IV Международная специализированная Выставка-форум «Кредитование, Страхование и Недвижимость-2009».

Стоимость вторичной недвижимости: итоги 2006 – 2008 гг. Киев

Говорить сегодня о строительстве доходных домов в Украине на первый взгляд очень несвоевременно. Но если оценивать долгосрочную перспективу жилищного строительства, появление такого сегмента вполне оправданно, хотя бы с точки зрения исторической ретроспективы.

Если у вас оказалась в собственности свободная жилплощадь, совершенно не обязательно ее продавать или немедленно селить там ближайших родственников. Такая недвижимость может стать фундаментом вашего бизнеса.

Изменения, происходящие на рынке жилой недвижимости Украины в этом году, наиболее наглядно представлены в сегменте вторичной недвижимости. С момента формирования отечественного рынка жилья она служила и продолжает служить его основой, хотя бы потому, что большинство операций начинается именно с нее.

Время идет к Новому году. Этому не могут помешать ни экономические кризисы мирового масштаба, ни политические кризисы в нашей стране. Вопреки всем катаклизмам мы встретим главный праздник года, после которого, хочется верить, жизнь обязательно улучшится.

Подготовка к чемпионату Евро-2012 — проблема не только и не столько техническая и организационная, это тест для всего государства на реальную готовность стать полноправной частью объединенной Европы. Это реальный шанс доказать, что нация может решать масштабные, общегосударственные задачи.

Новые форматы предприятий культуры и бизнеса дополняют общую современную картину развития городов. К театрам прибавляется кино, к телевидению — Интернет. Таким же образом предприятия быстрого питания не отдаляют людей от домашнего очага, а лишь расширяет палитру возможностей.

Коммерциализация киевских подвалов стартовала еще во второй половине 1980-х, с провозглашением курса на перестройку. Именно там, ниже уровня земли, в помещениях, куда вели, как правило, лестнички с высокими и опасными ступенями, первые ласточки рыночной экономики начали открывать кооперативные кафе и коммерческие магазины.

Удачное расположение — пожалуй, одна из важнейших предпосылок успеха предприятий общепита. Качественная кухня и должный уровень сервиса позволяют заведению развиваться и расширять аудиторию, но для начала его должны «открыть» первые посетители. Для этого важно, чтобы место находилось на виду.

Большинство украинцев не могут позволить себе еженедельный визит в дорогой ресторан или кафе. Для них существуют заведения с простой кухней и незатейливым сервисом, где можно быстро, а главное недорого поесть, назначить встречу с друзьями или провести вечер выходного дня.

В период мощных экономических потрясений именно предприятия общепита, а за ними и весь развлекательный сегмент, первыми обретают стабильность. Как говорилось в старой песенке, «любовь приходит и уходит, а кушать хочется всегда».

Сегодня за внимание, любовь, и, самое главное, кошелек столичных жителей сражаются более 200 киевских клубов. И это не считая множества ресторанов, кафе и прочих подобных заведений. За атмосферу праздника и раскрепощенности посетители готовы платить немалые деньги, но и конкуренция среди претендентов весьма высока.

Наверное, у любого человека, выросшего в большом городе, самые яркие воспоминания детства связаны с прогулками в близлежащем парке. И неважно, был ли это маленький сквер с десятком деревьев или необъятный Ботанический сад, он навсегда останется тем самым местом, где происходило открытие мира.

Для многомиллионного города зоопарк — это не просто территория, где можно увидеть зверей в клетках, а неотъемлемая часть его общей культурно-социальной системы. Как «парк с особым статусом» он фокусирует все проблемы, присущие зеленым зонам активно развивающегося города.

Офисная недвижимость Одессы развивается в условиях острой нехватки участков для нового строительства. Выходом из ситуации стало строительство комплексов, сочетающих жилье и офисы. Подобная практика уходит корнями в глубокое прошлое, но насколько она отвечает требованиям современности? Выгодно ли такое соседство жильцам?

Офисная недвижимость — один из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка коммерческой недвижимости Украины на сегодняшний день. Популярность данного сегмента в Киеве объясняется всеобщим ростом деловой активности, а также открытием в столице филиалов и предстаивтельств крупных международных компаний.

За семнадцать лет существования в качестве столицы европейского государства Киев, точнее его исторический центр, вновь разительно изменил свой облик, еще раз убедительно продемонстрировав свою способность быть одновременно как огромным историческим памятником, так и вполне современным мегаполисом.

Прогулка по старым районам Киева может серьёзно отразиться на мировосприятии гуляющих — офисные центры, воткнутые посреди разваливающихся зданий, безвкусно-красочные вывески бутиков рядом с горами мусора. Всё это довольно сильно отличается как от идиллической картинки Киева прошлого, так и от здорового представления о городе будущего. И всё же, старый центр может ещё быть пригодным для нормальной жизни.

В них так прекрасно проснуться и увидеть низкое сиреневато-серое небо, влажные крыши и сам город с высоты птичьего полета... В последнее время в нашей стране, вслед за Европой, жилые помещения под самой крышей приобретают большую популярность. Все началось с приватизации чердаков, а теперь на месте захламленных тех. этажей стали появляться просторные, светлые и уютные мансарды.

Несмотря на отсутствие цивилизованного рынка земли, за последние десять лет вокруг мегаполисов появились сотни городков самого разного размера и формата. Впрочем, до мировых стандартов нашим коттеджам еще далеко.Качество отстает от цены, и, как следствие, предложение превышает спрос.

Особняк как объект коммерческой недвижимости весьма востребован в таких мегаполисах, как Москва и Киев, однако мало популярен в Одессе. Это объясняется немногочисленностью подобных зданий и разрозненностью их месторасположения.

В нынешнем году свыше 90% сделок на рынке аренды столичной офисной недвижимости заключаются благодаря миграции арендаторов. Если весной они пытались сэкономить и переезжали в более дешевые объекты на окраины, то сейчас наблюдается прямо противоположная тенденция: компании стараются прописаться в престижных бизнес-центрах, расположенных в центральной части города. Более того, ряд арендаторов предлагают владельцам недвижимости заключить долгосрочные договоры, предполагающие фиксацию арендной ставки и штрафные санкции за их досрочное расторжение.

Рынок офисной недвижимости останется структурно ненасыщенным в течение следующих 5 лет. На рынке останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города. Об этом говорится в отчете компании DTZ. Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, учитывая сегодняшние ограничения в привлечении заемного финансирования, а также то, что концепции многих проектов офисной недвижимости являются неэффективными с точки зрения их размера и структуры, аналитики компании DTZ ожидают, что до конца 2011 года новое предложение качественных офисных помещений будет оставаться небольшим.

В 2008 году наибольший объем капиталовложений, 2,6 млрд. грн., направлен на приобретение квартир в Печерском районе Киева. Об этом сообщили в Главном управлении статистики в г. Киеве.

В 2008 году более 4 млрд. грн., или 45% всех инвестиций, направленных на строительство домов в Киеве, составляли собственные средства населения. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщили в Главном управлении статистики в г. Киеве.

Фонд государственного имущества (ФГИ) Украины продал 51% акций киевского "Отельного комплекса "Братислава" донецкой компании "Прайветинвестмент" за 20,558 млн грн.

В столице появится многофункциональное спортивное сооружение. Об этом сообщил заместитель председателя КГГА Виталий Журавский. Киевский городской голова Леонид Черновецкий подписал распоряжение "О проектировании и строительстве многофункционального спортивного сооружения на ул. Алма-Атинской, 60". Об этом информирует сайт КГГА.

Международные гостиничные операторы высказали заинтересованность в развитии проекта по финансированию строительства трехзвездочных гостиниц в Киеве. Поддержать начинание готов даже ЕБРР.

Мероприятие состоится 15-17 октября в Международном выставочном центре украинской столицы, расположенном по адресу: пр. Броварской, 15.

По улице Бахмацкой, 20 уже четвертый год идет строительство огромного жилого комплекса. Вплотную к ветхой хрущевке - старый дом трещит, а балконы жителей хрущевки "замуровали".

Земельная комиссия Киевсовета поддержала проект решения, предусматривающего пересмотр нормативной денежной оценки земель столицы с учетом влияния мирового финансового кризиса на рынок земли в Киеве, сообщается в пресс-релизе фракции БЮТ в Киевсовете.

На территориях неработающих промышленных предприятий столицы можно построить до 7 млн квадратных метров жилья.

По информации аналитиков, сейчас в Киеве "простаивают" около 30 тысяч квартир, сдающихся в аренду. В последние месяцы на рынке заключается не более 500-600 сделок.

Аэропорт Международному аэропорту "Киев" (Жуляны)" разрешили получить кредит на 110 млн грн, заложив свое имущество.

В 2020 году в столице хватит места всем приезжим.

Феофанию, Кончу-Заспу и Святошинский лес Киева рада подарила под застройку.

Власти украинской столицы утвердили программу строительства гостиничных объектов до 2020 года.

ОАО "Трест "Югозападтрансстрой" (ЮЗТС, Киев), выступающее застройщиком проекта жилого комплекса премиум-класса "Панорама на Печерске" на ул.Щорса, 44 в Киеве, перенесло ввод этого комплекса в эксплуатацию на четвертый квартал 2010 года.

В украинской столице существенно вырос спрос на аренду дорого жилья. Об этом портал "Столичная недвижимость" сообщает со ссылкой на данные агентства недвижимости "Благовест".

Киевсовет рассмотрит в четверг более 120 земельных вопросовПовестка дня долгожданного заседания четвертой сессии Киевсовета шестого созыва, которое состоится 17 сентября, наполнена более 120 земельными вопросами. Также горсовет намерен рассмотреть до 40 вопросов, касающихся коммунального имущества города.

В Киеве разоблачили очередную жилищную аферуСотрудники управления налоговой милиции ГНА в г. Киеве совместно с работниками Генеральной прокуратуры Украины разоблачили жилищную аферу.

Решением Хозяйственного суда города Киева в полном объеме удовлетворены требования прокурора по иску о снесении объектов самовольного строительства в Сырецком гаю и приведении поврежденного земельного участка в предыдущее состояние.

Два года назад на столичной Оболони началось строительство нового торгово-развлекательного центра. Все бы ничего, но сотни тонн бетона строители вознамерились водрузить аккурат над участком мелкого заложения Куреневско-Красноармейской линии метро, на газонах. Некоторые эксперты утверждали, что ТРЦ создаст много проблем для подземки.

В с. Ясногородка Макаровского района Киевской области завершается строительство коттеджного комплекса из шести домов. До конца 2009 года планируется завершить благоустройство территории, установку ограждения и прокладку дороги к комплексу.

За год объекты недвижимости в Киеве и окрестностях потеряли в среднем около 50% стоимости. Впереди: неопределенность и дальнейший спад.

За год квартиры и земля в Киеве подешевели вдвое. Впереди дальнейший спадЗа год объекты недвижимости в Киеве и окрестностях потеряли в среднем около 50% стоимости. Впереди: неопределенность и дальнейший спад.

Компания "DЦ- Украина" - лидер украинского рынка розничной торговли товарами удобного быта в формате Drogerie, арендовала на пять лет более 12 тыс. кВ.м. в логистическом комплексе West Gate Logistic (девелопер - "GLD Invest Group") под Киевом. Компания планирует завершить переезд к октябрю 2009 года.

45% сделок на вторичном рынке жилья Киева в августе 2009 года составляли "прямые" сделки купли-продажи, когда новая квартира приобретается не за счет вырученных средств от продажи старой, а за счет личных сбережений. Объем предложения в августе был на 7% меньше, чем в июле-2009.

В Подольском районе формируют очередь на социальное жильеВ Подольском районе столицы с целью реализации закона "О жилищном фонде социального назначения" начали формировать очередь на получение социального жилья.

Меблированную квартиру возле метро можно снять за 200 долларовКвартиру-гостинку в пятиэтажке на столичной ул. Пражской хозяин 33-летний Анатолий хочет сдать в аренду за $210 в месяц.

Стоимость кв. м жилья в Киеве не упадет ниже 1 тыс. дол. СШАСтоимость кв. м жилья в Киеве не упадет ниже 1 тыс. дол. США. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщил Александр Рубанов, президент Союза Специалистов по недвижимому имуществу Украины.

Рынок «уйдет на дно» к февралю: цены могут упасть на 30%.

Сдача. Условия будут диктовать не хозяева, а постояльцы

За август стоимость участков по разным районам Киевщины упала от 0,5% до 1,7%. Оно и не дивно: предложений — завались, а спроса — с гулькин нос.

Мертворожденным оказался закон о предотвращении влияния кризиса на строительную отрасль. На доведение до ума готовых на 70% и более домов строители хотели получить 14 млрд грн. госкредитов, Кабмин в итоге пообещал 3,9 млрд, а выделил всего 1 млрд. И то не застройщикам и не гражданам-инвесторам, а Государственному ипотечному учреждению на покупку жилья для бюджетников. Да и этот транш Ющенко счел незаконным. Значит, строителям придется рассчитывать только на себя. Что будет с ценами на новье?

В пригороде столицы строительство коттеджей ведется только в 10 городках, тогда как в начале 2009 года было заявлено о строительстве как минимум 100 коттеджных городков.

Московская девелоперская компания Mos City Group продолжает вынашивать планы по возведению высотного многофункционального комплекса (МФК) «Киев-Сити», аналогичного комплексу «Москва-Сити».

Какие населенные пункты могут присоединить к КиевуВ случае урбанизации Киева к нему присоединят населенные пункты, находящиеся на расстоянии не более 50-ти километров от столицы, и в пределах не более одного часа езды до города. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил доктор архитектуры, директор Института урбанистики Генрих Фильваров, передает корреспондент «Главреда»

Квартира в Киеве продана за 6 млн.6 миллионов гривен отдал гражданин Франции с украинскими корнями за элитную сталинку в центре столицы Украины. Речь идет о квартире на ул. Михайловкой. Интересен тот факт, что общий метраж жилья не так уж и велик. Всего лишь 185 метров квадратных.

Религиозная организация Посольство Божье рассчитывает построить свою церковь на земельном участке 2,62 га на Днепровской набережной в 11-м микрорайоне жилмассива Позняки в Дарницком районе Киева до апреля 2011 года.

UDC Holding, входящий в «Универсальную инвестиционную группу», планирует построить бизнес-центр «Симфония» по ул. Ярославов Вал в Киеве в формате Green Building («зеленый дом»), подразумевающем здание, полностью построенное с использованием энергоэффективных технологий

Строительная компания «Миськбудинвест» в самое ближайшее время планирует продолжить строительство, фактически приостановленное ранее, четырех домов в Киеве по адресам: ул. Гашика, 8-а; ул. Освиты 3-а; Тургеневская, 46 и Гончара, 22.

Столичные застройщики, застигнутые «врасплох» наступившим кризисом, до последнего старались не замораживать свои стройки, но все они в конце-концов были вынуждены пересмотреть свои приоритеты и поменять распределение портфелей. В результате подавляющее большинство столичных строек оказались замороженными или приостановленными, на многих работы ведутся с едва заметным продвижением. Лишь незначительная часть проектов может похвастаться более-менее запланированным ходом выполнения работ.

Застройщики отказали Кабмину в покупке недостроенных квартир в Киеве для льготниковКиевские застройщики решили отказаться от помощи Кабмина, который предложил выкупить у них недострои для передачи льготникам, сообщает газета Сегодня.

Градсовет не решился строить на Крещатике высотку На заседании градостроительного совета не удалось достичь общей точки зрения относительно реконструкции Европейской площади в Киеве в части сооружения высотного здания по адресу ул. Крещатик, 5, информирует РБК-Украина.

Столичные застройщики, застигнутые «врасплох» наступившим кризисом, до последнего старались не замораживать свои стройки, но все они в конце-концов были вынуждены пересмотреть свои приоритеты и поменять распределение портфелей.

«Элитчики» вскоре получат жилье Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев) намерена ввести в эксплуатацию 2 дома в Киеве - по улице Лайоша Гавро, 1 и проспекте Правды, 5 - для вкладчиков, пострадавших от аферы компании «Элита-центр», во 2 полугодии 2010 года.

Новостройки: если б не было кризиса В Киеве с 2009 по 2012 г. г. было запланировано введение в эксплуатацию около 250 жилых домов. По данным аналитиков, по состоянию на июнь, из общего числа объектов, продажа ведется в 145-ти новостройках.

На Андреевском спуске в Киеве появилась новая достопримечательность, которую самостоятельно соорудили жители улицы и работающие там художники, сообщает газета Сегодня.

В Киеве с начала кризиса заключена самая крупная сделка по продаже элитной недвижимости. Двухъярусный пентхаус в доме на Большой Житомирской улице был продан за 4 миллиона долларов. Об этом сообщает газета "Сегодня" со ссылкой на информацию ассоциации риелторов Александра Бондаренко.

Во II квартале 2009 года стоимость аренды офисов в украинской и российской столицах снизилась относительно предыдущего квартала на 25% и 16,7% соответственно.

Киевляне должны оплачивать коммунальные услуги по старым тарифам, так как повышение тарифов отменены решением Шевченковского районного суда и правительства, отметил депутат Верховной Рады К. Куликов.

114 гектар земли на Лесном массиве Киева отдано под коммерческую застройку ООО «Будівник». Прокуратура выразила протест против выделения земли, однако городской совет его отклонил.

Мэр Киева Леонид Черновецкий объявил о намерении построить в столице страны собор высотой 120 метров. Работы планируется завершить в 2011 году.

В 2010 году планируется возобновить строительство коттеджного городка в Конча-Заспе, которое осуществляет группа компаний DeVision (Киев).

В то время как одни эксперты заявляют, что цены на недвижимость упадут еще ниже, статистика говорит о том, что цены на жилье пошли вверх, по крайней мере в мегаполисах.

Киевские власти вновь стали демонтировать МАФы (малые архитектурные формы) — ларьки и киоски, несмотря на принятые решения узаконить их деятельность.

Городской голова Киева Леонид Черновецкий пообещал выделить земельный участок на Харьковском массиве столицы под строительство армянской церкви.

Через год количество крупных строительных компаний, работающих в Киеве, сократится с 70 до 20. Как пишет портал газеты "Деловая столица", пережить кризис застройщикам позволит только соблюдение сроков строительства и увеличение спроса на жилье.

Власти столицы утвердили Программу строительства детских и спортивных площадок в Киеве на четыре года - с 2009 по 2012 годы. Согласно программе, в столице будет построено почти 3 тысячи детских и спортивных площадок.

Киев сдал на 108 позиций в новом рейтинге самых дорогих городов для туристов, проводимом лондонской консалтинговой компанией ECA International каждые полгода.

Для пострадавших в результате мошеннических действий группы компаний «Элита-Центр» власти столицы решили построить дом на Оболони, проект которого был одобрен вчера, 17 июня, на заседании архитектурно-градостроительного совета Киева.

В рамках подготовки к проведению Евро-2012 к 30 сентября текущего года будут закончены работы по реконструкции аэродромной части аэропорта «Киев» («Жуляны»).

Сотрудники Института паркинговых систем испытывают в Киеве пока единственный и в городе и в Украине автоматический пятиуровневый паркинг. Планируется строить подобные паркинги на заказ.

Все строительные работы на НСК «Олимпийский» будут завершены в 2010 году. В 2011 будет проводиться только благоустройство комплекса, заявил главный инженер холдинговой компании «Киевгорстрой» Александр Галицкий.

Международная отельная группа InterContinental планирует открыть в Киеве пятизвездочную одноименную гостиницу.

В Киеве через три месяца будут завершены строительные работы на трех станциях в направлении Теремков, заявил начальник «Киевского метрополитена» Петр Мирошников.

Столица Украины заняла второе место в списке городов мира, в которых наиболее значительно снизились арендные ставки на офисные помещения. Об этом сообщило агентство УНИАН со ссылкой на информацию украинского представительства международной консалтинговой копании CB Richard Ellis.

Власти украинской столицы одобрили проект высотного офисного комплекса стоимостью $80 млн.

Рынок офисной недвижимости Киева по результатам исследования международной консалтинговой компании СB Richard Ellis находится на втором месте в рейтинге наиболее пострадавших от экономического кризиса.

Рынок жилой недвижимости Киева в мае достиг ценового дна. В настоящее время цены растут, заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга.

По прогнозам аналитиков киевской компании «Канзас», покупатели вторичного жилья будут ждать до осени.

Корпорация Mirax Group Сергея Полонского продаст украинское подразделение, которое строит в центре Киева комплекс "Mirax Plaza", инвестиционной группе AEON Романа Троценко. Как пишет газета "Ведомости", меморандум о намерениях между компаниями уже подписан.

Столица Украины приобретет еще один город-побратим в лице итальянской Генуи. В настоящее время обе стороны работают над проектом договора о сотрудничестве.

В минувший четверг, 21 мая, Киевский городской совет продал восемь земельных участков общей площадью 2,01 га, общая стоимость которых составила 66,6 млн гривен.

Киевская городская госадминистрация поручила властям районов столицы Украины решить проблему строительства мини-приютов для бездомных животных. Первый зампредседателя КГГА Анатолий Голубченко заявил, что этот вопрос можно решить до конца года. Мэрия оценивает строительство одного такого мини-приюта в 250-300 тыс. гривен.

По данным экспертов, снижение арендных ставок в сегментах офисной и торговой недвижимости украинской столицы приводит к повышению спроса.

За апрель 2009 года средняя цена продажи квартир на вторичном рынке жилья Киева снизилась на 9,17 процента (153 доллара) до 1518 долларов за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании "SV Development".

Киевские власти могут перенести завершение реконструкции Московской площади на следующий год из-за нехватки денежных средств, сообщает газета Сегодня.

Финансово-строительная компания «Пагода» в рамках праздничных мероприятий ко Дню Победы в Великой Отечественной войне снизила для ветеранов ВОВ на 30% цены при покупке жилья в строящемся жилом комплексе «Солнечный» в Киеве - до 9990 грн за 1 кв.м.

Группа компаний Sport Life, управляющая одноименной сетью фитнес-клубов в США, России и Украине, планирует до конца 2009 года открыть пять фитнесс-клубов в Киеве, вместо ранее планировавшихся трех. Пересмотр планов стал возможен благодаря снижению арендных ставок на торговую недвижимость в Киеве в 2009 году на 40-50%.

В Деснянском районе столицы на Лесном массиве введен в эксплуатацию новый жилой комплекс «Лiсова пiсня», состоящий из двух секций по 17 этажей.

Киевская холдинговая компания «Киевгорстрой» предложит приобретать строящееся жилье в рассрочку, а также в аренду с правом выкупа жилья. Данная программа должна стартовать в конце мая этого года.

Стоимость квартир на вторичном рынке пригорода украинской столицы за время кризиса упали в цене уже на 35-50 процентов. Как пишет интернет-портал газеты "Дело", к концу года цена на жилье в городах-спутниках может снизиться еще на 25 процентов.

В 2009 году в столице откроются 10 новых пляжей. В настоящее время в Киеве есть 26 городских зон отдыха у реки.

Компания «Эста Холдинг» планирует строить на Московской площади в Киеве современный деловой район на месте бывшего Киевского пивзавода №1.

По мнению украинских экспертов, рынок жилой недвижимости Киева уже достиг ценового дна, и ниже цены опускаться уже не будут.

Министр по делам семьи, молодежи и спорта Ю. Павленко заявил, что калькуляция стоимости реконструкции НСК «Олимпийский» устарела. Новые расчеты больше прежних на 700 млн грн.

Под Киевом на территории спортивного центра в Конча-Заспе в рамках подготовки к проведению чемпионата Европы по футболу в 2012 году планируется начать в текущем году строительство открытого легкоатлетического стадиона.

Главное управление транспорта и Главное управление земельных ресурсов должны до 20 мая предоставить перечень мест строительства стоянок в центральной части Киева.

Столичная прокуратура опротестовала распоряжения Киевской горгосадминистрации (КГГА) относительно сотрудничества с жилищно-эксплуатационными организациями и потребителями по вопросам погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Городской совет Севастополя не определился с проведением земельных аукционов в этом году. Причиной называется внутриполитическая ситуация в городе.

В Киеве приступили к возведению первого в столице минарета. Башня мусульман составит 27 м в высоту.

Депутаты Киевсовета утвердили два проекта постановления о размещении малых архитектурных форм (МАФ) в столице, что удовлетворило предпринимателей.

Власти Киева отсудили у холдинга "Интеко" земельный участок площадью 90 гектаров, на котором до кризиса компания Елены Батуриной планировала построить жилой микрорайон. Об этом пишет газета "Коммерсант".

Эксперты отмечают впервые за время кризиса положительную динамику показателей заполняемости бизнес-центров столицы. Появились крупные сделки, говорится в отчете консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» (УТГ).

В конце 2009 года планируется реконструировать Московскую площадь, все зависит от условий финансирования.

Из-за отсутствия финансирования, а также его задержек или поставки стройматериалов, киевские строители бросают работу и устраивают митинги протестов.

Нахождение пенсионеров в Пансионате для ветеранов войны и труда «Пуща Водица» будет стоить порядка 12 тысяч гривен за человека. Именно этот пансионат выбран для пилотного проекта от Л. Черновецкого «Лучший дом».

Вчера, 9 апреля, на Ближнепечерной улице Национального Киево-Печерского историко-культурного заповедника обвалилась часть подпорной стены.

Инвестиционно-девелоперский холдинг St Sophia Homes (Киев) осенью 2008 года временно заморозила строительство 21-этажного офисного здания Crystal Tower по просп. Победы, 42 около парка им.Пушкина, находящегося рядом со строящемся жилкомплексом Crystal Park.

Совокупный объем трансакций во всех сегментах коммерческой недвижимости в Киеве в 2008 году снизился на 14% по сравнению с 2007 годом - до $430 млн. Все сделки в 2008 году в секторе коммерческой недвижимости были заключены в течение первых девяти месяцев.

Правоохранительные органы намерены завершить в апреле уголовное дело против «Элита-Центр», в связи с чем просят пострадавших, кто еще не обращался в милицию, сделать это до 24 числа.

Главкиевархитектура разработала проект новых правил застройки столицы, которые стали необходимы после принятия Верховной Радой ряда законов, направленных на поддержание строительной отрасли.

Киевская горгосадминистрация (КГГА) вынесла предложение Киевсовету вдвое понизить ставки на аренду находящихся в коммунальной собственности коммерческих площадей на период кризиса.

10 иностранных посольств намерены выкупить земельные участки и здания посольств, расположенных на этих участках. Киевсовет рассматривает такую возможность.

Киевская горгосадминистрация (КГГА) подписала распоряжение об упрощении процедуры изменения целевого назначения садовых земельных участков.

До 1 июня Главное управление транспорта и Главное управление земельных ресурсов по распоряжению Киевской горгосадминистрации (КГГА) должны определиться с привлечением инвесторов по строительству многоэтажных паркингов.

В Киеве количество предложений по продаже комнат в квартирах, коммуналках и приватизированных общежитиях увеличилось на 10 процентов с начала 2009 года. Об этом сообщает Утро.ua, ссылаясь на данные риелторского агентства "Киевская недвижимость".

В столице Украины 21 апреля состоится торжественная церемония награждения победителей Национального рейтинга «Лучшие риелторские компании Украины 2009».

Киевский городской совет принял на вчерашнем заседании решение об отмене аренды компаниям-застройщикам 31 земельного участка из 41 рассматриваемого.

Сегодня Киевсовет отменил свое решение о порядке размещения малых архитектурных форм (МАФ), временных сооружений и торговых рядов. Против такого порядка выступали столичные предприниматели, а прокуратура подала протест.

Киевская горгосадминистрация (КГГА) решила вопрос о возвращении семи столичным улицам исторических названий.

Эксперты считают, что будущее за теми, кто будет строить и предлагать частные дома небольшой площади - до 150 кв. м, так как состоятельные клиенты уже обзавелись особняками.

Арендные ставки в премиальном сегменте офисного рынка украинской столицы за последние три месяца были снижены со $100-120 до $30-35 за кв. м.

Центральную часть столицы планируют застроить высотными зданиями. На Крещатике хотят возвести 47-этажную гостиницу European Plaza Kiev, на Подоле - две 46-этажные башни-близнецы, а гостиницу «Украина» намерены достроить до 210 м.

В Борисполе при попытке въезда в Украину пойман директор ООО «Киеввысотстрой» Николай Мариньохе, уже год разыскиваемый за строительное мошенничество. Аферист многократного продавал одну жилплощадь нескольким инвесторам, в общей сумме обманув людей на 15 млн гривен.

Капитальный ремонт моста Метро планируют начать в июле, а завершить до конца этого года. Реконструкцию будет осуществлять коммунальная корпорация «Киевавтодор».

В Печерском ландшафтном парке столицы Украины планируют устроить 15-20 микроландшафтов различных стран «Сады мира».

32 пострадавших от аферы «Элита-центр» отобраны комиссией Киевской горгосадминистрации (КГГА) в первую очередь на предоставление жилья.

Киевские власти своеобразным способом придумали разрешить вопрос с размещением туристов для Евро-2012. На Днепре построят плавучие дачи, которые после проведения чемпионата можно будет использовать как базу отдыха.

В Киеве перед памятником Святому Владимиру — символом столицы Украины — просел грунт и асфальт. Есть опасность, что памятник разрушится и сползет в овраг в сторону реки Днепр.

В столице сегодня возобновил работу аэропорт в Жулянах. После 25 марта аэропорт будет работать в круглосуточном режиме.

Возведение окружной дороги вокруг Киева будет завершено не ранее чем через 6—8 лет. Между тем Кабмин намерен ускорить возведение кольца.

Власти Киева до конца 2009 года обещают завершить строительство трех станций метрополитена на участке Куреневско-Красноармейской линии от станции «Лыбидской» до «Васильковской», на что необходимо 785 млн грн.

Власти Киева намерены передать в залог по кредиту в размере 1,2 млрд грн, который будет привлечен для расчетов за потребленный газ и погашения задолженности за потребленный газ и энергоносители, находящиеся на балансе киевской городской общины здания, в которых расположены центральные органы власти.

Средние ставки аренды элитного жилья в Киеве за январь-февраль 2009 года снизились на 6,5% и на начало марта составили $ 3856 в месяц. Это на 20% меньше, чем по состоянию на январь 2008 года, хотя до 2008 года динамика роста арендных ставок была положительной.

Киевская горгосадминистрация обязана выплатить 3,5 млн грн компенсаций пострадавшим в результате мошеннической деятельности группы компаний «Элита-Центр».

80 млн долларов просит компания «ХХI Век», принадлежащая Льву Парцхаладзе, за торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Квадрат-Аврора» в Киеве. Комплекс продается с целью рассчитаться за сложившиеся долги.

Как заявил сегодня председатель Счетной палаты Валентин Симоненко, в деятельности Киевской горгосадминистрации (КГГА) по обеспечению функций столицы в 2007-2008 гг. выявлены «нарушения, граничащие с преступлением».

Цены на элитную недвижимость на первичном рынке Киева в январе-феврале снизились на 13% - до $ 8550 за 1 кв.м. Снижение цен в течение февраля составило 8,2%. Впервые рынок элитного жилья продемонстрировал падение в четвертом квартале 2008 года.

Власти Киева намерены поощрить 250 тысяч добросовестных плательщиков коммунальных услуг специальными скидками в магазинах столицы, с которыми предстоит заключить соответствующий договор.

Шевченковский районный суд Киева приговорил генерального директора группы инвестиционных строительных компаний «Элита-центр» Игоря Цыганка к 8 годам лишения свободы с конфискацией имущества без ущемления в гражданских правах.

Еще один, шестой, пешеходный мост планируется построить в Киеве через Русановский канал, о чем в киевской мэрии подписано соответствующее распоряжение.

В настоящее время на стройках столицы работают порядка 10 тыс строителей, в то время как в 2008 году трудилось около 100 тысяч. Около 40 тыс. строителей, работавших вахтовым методом, выехали из Киева после наступления кризиса.

С 9 по 15 марта 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 1,21% до $ 1 831 за 1 кв.м. Самым дешевым остается Дарницкий район, где средняя цена квартир составила $1 374 за 1 кв.м., самым дорогим остается Печерский район со средней ценой продажи $3 150 за 1 кв.м.

Официальное открытие торгово-развлекательного центра SKY MALL на пр. Генерала Ватутина, 2 в Киеве состоится в третьем квартале 2009 года. Первая очередь объекта - гипермаркет О'КЕЙ, начала открыта в ноябре 2007 года.

ИСК «Столица» приостановила строительство жилого комплекса «Озерное» на ул. Обуховской в Святошинском раойне Киева. Девелоперская компания «Терра Девелопмент» пристановила реализацию проекта «Альта-Град» в Борисполе. Эти компании более трех месяцев не ведут строительство заявленных жилых проектов.

Кабмин распорядился относительно максимального ускорения строительства кольцевой дороги вокруг столицы. Таким образом планируется разгрузить Киев и повысить инвестиционную привлекательность города.

В Киевской области в селе Копылов Макаровского района финская компания Ruukki открыла производственно-складской комплекс по выпуску кровельных материалов, профилей, облицовочных панелей и сэндвич-панелей.

На 1 марта 2009 года под Киевом, по данным компании Knight Frank, заморожено 36% всех строящихся проектов коттеджных городков, причем в некоторых из них зафиксировано снижение цены на 30-40%.

Начальник управления социальной защиты КГГА Татьяна Костюренко отметила большое количество пожилых киевлян, которые желают находиться на содержании коммунального предприятия «Лучший дом».

В киевский бюджет на 2009 год, принятый 6 марта, заложено увеличение арендных ставок на земельные участки, занимаемые предприятиями. В зависимости от их рода деятельности, ставки увеличатся в 2-8 раз.

Киевская компания Eastern Investment Group объявила о строительстве резиденции украинского президента стоимостью 11 млн евро.

Австрийская Asamer Holdіng AG готова вложить в реконструкцию реконструкции существующего производства по вторичной переработке асфальтобетона и асфальтовой крошки на асфальтобетонном заводе в Киеве EUR 10 млн

Новая редакция проекта решения Киевсовета «О размещении малых архитектурных форм и временных сооружений в г.Киеве» учитывает интересы предпринимателей.

Потенциальные арендаторы проявляют интерес к офисным помещениям площадью от 75 до 200 кв.м, в то время, как год назад наиболее востребованными помещениями были площади в бизнес-центрах размером от 200 до 400 кв.м.

Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaССС (предварительный) выпуску именных целевых облигаций (серии А-D) ООО «АС-МВК» (Киев) сроком обращения до 31 декабря 2012 года. В настоящее время «АС-МВК» реализует проект строительства жилищно-офисного дома с элементами социальной инфраструктуры на ул. Воровского, 21 в Киеве.

В январе 2009 года Colliers International (Украина) сдала в аренду более 3 тыс. кв. м офисных помещений в Киеве в бизнес-центрах различного класса.

Корпорация «Золотые ворота» ожидает, что государство рассчитается с компанией за выполненные в 2008 году работы по строительству дорог, мостов и взлетно-посадочной полосы аэропорта «Жуляны».

Эксперты не рекомендуют в настоящее время инвестировать в рынок недвижимости столицы Украины. Среди доводов приводится отсутствие развитого законодательства.

В столице проводившие демонтаж исторического дома, где проживал Шолом Алейхем, по улице Красноармейской,35 задели стену соседнего дома — памятника архитектуры, в результате чего тот стал разрушаться.

В центре Киева продан целый этаж, сумма сделки составляет рекордную для кризисного времени сумму - 11 миллионов долларов.

Как сообщает компания SV Development (Киев), максимальное снижение зафиксировано в Кагарлыцком районе, где земля под строительство коттеджей подешевела на 2,84% - до до $1 640 за сотку. Минимальное снижение зафиксировано в Бориспольском районе - на 0,64%, до $4 830/сотка.

Инвестиционно-строительная компания «Столица» (Киев) выставлена на продажу. По информации газеты «Дело», компанию предлагают за $ 70 млн.

Рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» поместило долгосрочный кредитный рейтинг оператора торгово-развлекательных центров ООО «Караван» (Киев) и двух выпусков именных процентных облигаций на уровне uaВВВ+ в Контрольный список рейтингов. Прогнозы рейтингов изменены со стабильного на негативный.

Компания DEOL Parthners планирует привлечь стратегического партнера к проекту торгово-развлекательного центра Mall of Ukraine в Киеве после привлечения 40-60% потенциальных арендаторов. Сегодня компания получает письма о намерениях и проводит квалификацию потенциальных арендаторов.

Городской голова столицы Л. Черновецкий планирует за счет новых коммунальных сборов получить порядка 30-40 млрд грн в бюджет, что в два раза больше заложенной суммы в официальном проекте горбюджета на 2009 год.

Эксперты киевской компании Knight Frank Ukraine LLC прогнозируют, что столичный рынок складской недвижимости столкнется в 2010 году с дефицитом предложения складских площадей, что приведет к росту аренды.

Власти Киева планируют реконструировать все учебные заведения, здания которых стоят свыше 30 лет. Стоимость проведения работ оценивается в 2 миллиарда гривен.

Вчера, 18 февраля, возле здания Секретариата Президента Украины прошел пикет столичных предпринимателей, которые требовали отставки мэра Киева Л. Черновецкого из-за принятых решений по вопросу размещения МАФов (малых архитектурных форм).

В столице одобрили проект реконструкции Европейской площади, согласно которому в центре Киева построят офисно-гостиничный центр высотой 160 м и подземный четырехуровневый торговый центр.

Компании ICD Investments, c, группа компаний «Гаразд-Украина» и ОАО «Киевреконструкция» более трех месяцев не ведут строительство заявленных жилых проектов в Киеве.

Компания "Билла Украина" во вторник выиграла торги, на которых было выставлено право аренды Бессарабского рынка в Киеве. Об этом сообщает Korrespondent.net.

В столице Украины зафиксировано понижение посещаемости торговых центров, а также падение стоимости их аренды, говорится в исследовании консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» («УТГ», Киев).

Киевская городская государственная администрация (КГГА) поручила разработать типовые проекты рынков с целью их размещения в различных районах столицы.

Городской голова столицы Леонид Черновецкий предлагает аннулировать договоры аренды на 41 участок. Предложение мэра рассмотрят на ближайшем заседании Киеврады.

В 2009 году в Киеве не будет построено ни одной школы, ни одного детсадика за средства госбюджета.

За последнюю неделю столичные риэлторы отмечают изменение выжидательной позиции потенциальных покупателей. Наметилось явное увеличение спроса на жилую и коммерческую недвижимость в центре Киева.

Специально созданная столичными властями рабочая группа подготовит до марта новую редакцию Правил застройки Киева, сообщает Главкиевархитектура.

Генеральный директор строительной компании «НВФ Вест» Вячеслав Опанасюк приговорен к восьми годам заключения с конфискацией имущества. Такой вердикт вынес Святошинский районный суд Киева топ-менеджеру строительной компании за злоупотребление служебным положением.

Владельцам собак в столичных квартирах существенно повысят с февраля оплату за содержание в квартире собак элитных пород, что было инициировано мэром Киева Л. Черновецким.

За период с 1 по 8 февраля средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 3,95% ($83) до 2 031 долларов за 1 кв.м., сообщили в компании SV Development.

Совет директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) осудил заявление мэра Киева о намерении отобрать порядка 100 земельных участков, арендованных застройщиками, с целью их продажи на аукционах.

Киеврада изменила целевое назначение земельного участка на ул. Архитектора Городецкого, 5 (кинотеатр "Украина"), пишет газета «Сегодня».

Власти Киева установили новые правила упорядочивания столицы, в которых прописано, что киевляне должны спрашивать разрешения города, если хотят поменять окна или двери. Чтобы этот документ вступил в силу, его должен одобрить городской совет.

Корпорация «Столица» (Киев) не будет приостанавливать строительство своих проектов в связи с кризисом на рынке заемных средств, заверил президент корпорации Валентин Исак.

KDD Group N.V. (Нидерланды), холдинговая компания одной из крупных в Украине групп в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость «Киев-Донбасс», купила проект жилой недвижимости по бул. Леси Украинки в Киеве.

Объем ввода жилья в Киеве в 2008 г. может сократиться до 1 млн м2, что на 0,4 млн меньше, чем в прошлом году.

«Кризис на строительном рынке не коснется крупных девелоперов, специализирующихся на элитном жилье и офисах класса А. В то же время мелкие компании, у которых нет денег и инвестора, начинают потихоньку сдуваться», —полагает член совета директоров корпорации Mirax Group Алексей Адикаев.

До конца 2008 г. «Киевгорстрой» намерен ввести в эксплуатацию 740 тыс. м2 жилья в Киеве. Из них 320 тыс. м2 предприятие построит как заказчик, и еще 420 тыс. м2 — как инвестор по контрактам.

В Киеве появился «умный» дом, управлять которым будет компьютер, позволяющий установить комфортную температуру и влажность, а также обеспечить удаленное наблюдение за квартирой с помощью сети Интернет. Квартиры сдаются «под ключ».

Бурное развитие транспорта в Украине не замедлило сказаться на соответствующих видах недвижимости. В особенности — возле мегаполисов и крупнейших магистралей.

Девелоперская компания «XXI Век» опубликовала отчет о развитии рынка торговых площадей в Украине в первом полугодии 2008 г. Лидером роста остается столица, на которую приходиться 59 тыс. новых метров из 94 тыс. по стране.