Статистика цен на вторичное жилье в Одессе по типам зданий

Статистика цен на вторичное жилье за первый квартал в Одессе

Стоимость вторичной недвижимости: итоги 2006 – 2008 гг. Киев

Стоимость вторичной недвижимости: итоги 2006 – 2008 гг. Одесса

Вторичное жилье в центре Одессы.

Итоги 1 полугодия по средней стоимости м² в новостроях и средней стоимости вторичной недвижимости.

Средняя цена м² в новостроях г. Одесса в зависимости от района. Средняя стоимость вторичной недвижимости в зависимости от района с разбивкой по типу постройки.

В период глобального экономического кризиса значительным колебаниям подвержены практически все рынки. В Украине к общемировым процессам прибавляется и внутриполитическая нестабильность, следовательно, инвестиции в отечественные объекты недвижимости должны быть особенно взвешенны.

Изменения, происходящие на рынке жилой недвижимости Украины в этом году, наиболее наглядно представлены в сегменте вторичной недвижимости. С момента формирования отечественного рынка жилья она служила и продолжает служить его основой, хотя бы потому, что большинство операций начинается именно с нее.

45% сделок на вторичном рынке жилья Киева в августе 2009 года составляли "прямые" сделки купли-продажи, когда новая квартира приобретается не за счет вырученных средств от продажи старой, а за счет личных сбережений. Объем предложения в августе был на 7% меньше, чем в июле-2009.

По прогнозам аналитиков киевской компании «Канзас», покупатели вторичного жилья будут ждать до осени.

За апрель 2009 года средняя цена продажи квартир на вторичном рынке жилья Киева снизилась на 9,17 процента (153 доллара) до 1518 долларов за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании "SV Development".

Эксперты отмечают весеннее оживление на рынке недвижимости столицы Украины и прогнозируют при стабилизации курса гривни рост, пусть даже незначительный, цен на жилье уже осенью этого года.

Количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья Москвы за февраль 2009 года снизилось по сравнению с февралем 2008 года на 47 процентов, а по сравнению с январем этого года - на 27 процентов. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на данные управления Федеральной регистрационной службы по Москве.

С 9 по 15 марта 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 1,21% до $ 1 831 за 1 кв.м. Самым дешевым остается Дарницкий район, где средняя цена квартир составила $1 374 за 1 кв.м., самым дорогим остается Печерский район со средней ценой продажи $3 150 за 1 кв.м.

Представитель Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Игорь Однопозов заявил, что на вторичном рынке жилья не стоит больше ожидать падения цен, так как рынок почти не реагирует на снижение спроса.

Рынок вторичного жилья и жилья для отдыха на острове находится в упадке. Объемы продаж снизились в среднем на 40%. На восстановление рынка может уйти 3-4 года.

До конца 2008 г. «Киевгорстрой» намерен ввести в эксплуатацию 740 тыс. м2 жилья в Киеве. Из них 320 тыс. м2 предприятие построит как заказчик, и еще 420 тыс. м2 — как инвестор по контрактам.