5 марта 2009 года Верховная Рада Украины приняла закон, который уточняет земельное законодательство в части документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок (государственные акты на землю), а также регулирует вопросы, касающиеся порядка разделения и объединения земельных участков, а именно Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, удостоверяющих право на земельный участок, а также порядка раздела и объединения земельных участков».

В условиях развития современного рынка недвижимости и активной застройки как отдельных участков и улиц, так и целых кварталов и микрорайонов, часто возникают ситуации, когда для застройки необходимо снесение домов старого жилого фонда и отселение их жильцов.

23 декабря 2008 г. Верховная Рада Украины продлила запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения до 1 января 2010 года. Соответствующая норма моратория содержаться в Законе Украины «О внесении изменений в некоторые законы относительно предотвращения негативных последствий влияния мирового финансового кризиса на развитие агропромышленного комплекса».

Известно, что наиболее простой способ избежать проблем — покупка первичного жилья уже после ввода дома в эксплуатацию, а также страхование рисков покупателей жилья на первичном рынке. Но как быть тем, кто, несмотря на меры предосторожности, все-таки попал в западню «недостроя»?

Если у вас оказалась в собственности свободная жилплощадь, совершенно не обязательно ее продавать или немедленно селить там ближайших родственников. Такая недвижимость может стать фундаментом вашего бизнеса.

14 октября 2008 года был опубликован Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о содействии строительству», который взбудоражил практически всех участников рынка недвижимости Украины.

Одесские памятники архитектуры, за исключением 92 объектов, отныне подлежат отчуждению. Об этом на пресс-конференции 7 октября сообщила начальник Одесского областного управления охраны объектов культурного наследия Наталья Штербуль.

Как правило, строительство ресторана как обособленного здания в центре крупного города — очень редкий случай, в первую очередь, по экономическим причинам. Типичный случай — это предприятие питания, встроенное или встроено-пристроенное в жилое или административное здание.

Сегодня во всех крупных городах Украины существует тенденция интенсивной застройки зеленых зон города объектами разнообразного (преимущественно жилого) целевого назначения. Поэтому, если рядом с вашим домом уже много лет находится зеленая зона, это не означает, что строительство здесь не может начаться уже завтра.

В них так прекрасно проснуться и увидеть низкое сиреневато-серое небо, влажные крыши и сам город с высоты птичьего полета... В последнее время в нашей стране, вслед за Европой, жилые помещения под самой крышей приобретают большую популярность. Все началось с приватизации чердаков, а теперь на месте захламленных тех. этажей стали появляться просторные, светлые и уютные мансарды.

Реконструкция центра города подразумевает снос ветхих домов и строительство на их месте других зданий. На что же могут рассчитывать жильцы домов, подлежащих сносу?

Некто Иванов решил существенно улучшить жилищные условия, перебравшись из пыльного и шумного города в уютный загородный коттедж. Он нашел знакомого риелтора, тот подыскал ему несколько вариантов, из которых Иванов выбрал коттедж, предложенный Петровым, а последний согласился продать ему коттедж за согласованную сумму...

Волнения жителей частного сектора, возникшие в процессе обсуждения нового генерального плана Одессы, во многом связаны с возможным отсутствием у них необходимого пакета документов, подтверждающих право собственности на земельный участок или расположенный на таком земельном участке жилой дом.

С тех пор как граждане Украины получили возможность приватизировать жилье и распоряжаться им по своему усмотрению, операции с недвижимостью стали привычным явлением.

Проблема приобретения собственного жилья всегда стояла в нашей стране крайне остро. Одним из путей решения жилищного вопроса стало создание Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.

Прокуратура Санкт-Петербурга в ходе проверки законности решений органов исполнительной власти в сфере управления госимуществом выявила более 500 незаконных правовых актов, связанных с распределением земельных участков. Об этом говорится в сообщении прокуратуры.

Кабмин одобрил Градостроительный кодекс9 сентября на своем заседании Кабинет министров одобрил Градостроительный кодекс, сообщили в Минрегионстрое.

Крымская прокуратура добилась отмены 722 земельных решенийЗемля в Крыму остается самым главным материальным достоянием, а его сохранением, похоже, больше некому заняться кроме как органам прокуратуры. Местные власти регулярно выделяют «спорные» участки, право на владение которыми в дальнейшем оспаривается в суде.

Новое законодательство, по условиям которого жилые новостройки в США должны стать более энергосберегающими, угрожает восстановлению рынка недвижимости страны, говорят эксперты.

Ющенко подписал закон об оздоровлении банковской системы Украины в условиях финкризисаВиктор Ющенко подписал принятый парламентом 24 июля закон, направленный на оздоровление банковской системы страны в условиях финансового кризиса, сообщает в пятницу пресс-служба главы государства.

Министерство финансов страны объявило, что начиная с 1 января 2010 года частные лица, которые продают не более одного объекта недвижимости в течение четырех лет, освобождаются от налога на прибыль.

Президент Украины Виктор ЮЩЕНКО утвердил положение о Консультативном совете по вопросам развития сельского хозяйства и сельских территорий.

Президент Виктор Ющенко ветировал закон о защите имущественных прав граждан в условиях финансового кризиса.

Парламент Украины принял Закон "Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости" (законопроект N3682). За такое решение проголосовали 358 народных депутатов.

Верховная Рада одобрила в первом чтении законопроект №4430 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» (относительно упрощения порядка приобретения прав на землю)».

Власти страны одобрили поправки в законодательство, согласно которым иностранные граждане смогут приобретать в собственность объекты недвижимости и земельные участки.

Бывший пионерский лагерь «Артек» и земля, закрепленная за детским центром, включая переданную землю бывшего пансионата «Аю-Даг», находится в государственной собственности и не может быть отчуждена. Подобное постановление принято Верховной Радой и в отношении центра «Молодая гвардия».

В Швеции вступили в действие новые правила, позволяющие резидентам страны приобретать квартиры в полную собственность.

Министерство регионального развития и строительства намерено создать совместно с польскими коллегами украинско-польскую рабочую группу по созданию новой законодательной базы разрешительных процедур в строительстве.

Американский Сенат проголосовал против законопроекта, который является одним из ключевых пунктов плана администрации президента Барака Обамы по выводу из стагнации рынков недвижимости и ипотеки США. Об этом пишет газета Los Angeles Times.

В связи с резко возросшим числом фактов невыполнения застройщиками обязательств перед частными соинвесторами министерство регионального развития и строительства Украины запретит продажу жилья до его ввода в эксплуатацию. Как сообщает агентство "Украинские новости", об этом журналистам сообщил заместитель Минрегионстроя Дмитрий Исаенко.

Совет Федерации одобрил поправки в законодательство, направленные на ускорение передачи в собственность Фонда содействия жилищному строительству земельных участков и других объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности. Об этом сообщает РИА Новости.

Ялтинский морской порт отдан под ресторан «МакДональдз», что транспортная прокуратура Крыма расценила как незаконные действия должностных лиц, в связи с чем возбудила уголовное дело.

Новая редакция соглашения об избежании двойного налогообложения между Россией и Кипром, согласованная в середине апреля, сулит неприятности российским девелоперам, которые используют островные фирмы для минимизации налогов. Об этом пишет газета "Ведомости".

С 1 июня стоимость электроэнергии для тех граждан, которые потребляют свыше 600 кВт-час в месяц, вырастет в три раза, составив почти 76 коп./кВт-час.

Верховный суд государства аннулировал действующий генплан Никосии, объявив его не соответствующим нормам законодательства.

До 1 июля 2009 года в Москве будут закрыты все игорные заведения, согласно федеральному закону. В Киеве также пытаются запретить казино.

Депутаты Киевсовета утвердили два проекта постановления о размещении малых архитектурных форм (МАФ) в столице, что удовлетворило предпринимателей.

Министерство юстиции обяжет Бюро технической инвентаризации (БТИ) производить в обязательном порядке выдачу документов о праве собственности на недвижимое имущество, а также выписки из Реестра прав собственности исключительно на бланках установленного образца.

Владельцы земельных участков на острове недовольны данной мерой властей.

Ряд болгарских архитекторов призывает запретить реализацию строительных проектов в пределах 100 метров от береговой линии Черного моря. Специалисты говорят, что власти должны применить закон, гарантирующий свободный доступ на пляжи страны всем желающим.

Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс, которые, в частности, предусматривают распространение налогового вычета на сумму, за которую налогоплательщик покупает земельный участок, на котором стоит приобретаемый дом. Об этом сообщает "Интерфакс".

С начала текущего года органы финансовой полиции Казахстана возбудили восемь уголовных дел в отношении руководителей четырех строительных компаний страны.

Главкиевархитектура разработала проект новых правил застройки столицы, которые стали необходимы после принятия Верховной Радой ряда законов, направленных на поддержание строительной отрасли.

В Таиланде растет число жалоб на компании в сфере недвижимости из-за вводящей в заблуждение рекламы, задержек со сроками строительства объектов и невысокого уровня квалификации строителей.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России возбудила дело в отношении Московской областной Думы в связи с деятельностью ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" ("ИКМО"). Об этом говорится в сообщении пресс-службы ФАС.

Земельный департамент Дубая в течение ближайших двух недель представит доработанные поправки к закону, регулирующему сделки по купле-продаже строящейся недвижимости в эмирате.

Сенат Мексики в четверг единогласно одобрил законопроект, разрешающий конфискацию земельных участков и домов у подозреваемых наркоторговцев и других преступников до вынесения им обвинительного приговора.

Арбитражный суд Москвы в четверг взыскал с девелоперской группы компаний (ГК) "ПИК" задолженность в размере 2,7 миллиарда рублей в пользу банка ВТБ. Об этом сообщает РИА Новости.

1 мая вступает в силу новый порядок регистрации права собственности на землю, согласно которому после сделки не нужно будет переоформлять госакт на нового владельца.

Сегодня Киевсовет отменил свое решение о порядке размещения малых архитектурных форм (МАФ), временных сооружений и торговых рядов. Против такого порядка выступали столичные предприниматели, а прокуратура подала протест.

Экономический кризис не позволяет ряду застройщиков начать строительство объектов в оговоренные существующим законодательством сроки — в течение одного года.

Глава государства подписал принятый Верховной Радой Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно деятельности третейских судов и выполнения решений третейских судов».

Президент Украины подписал закон о внесении изменений в закон об организации формирования и обращения кредитных историй, которым функция регистрации бюро кредитных историй передана от Министерства юстиции к Госкомиссии по регулированию рынков финансовых услуг.

В Борисполе при попытке въезда в Украину пойман директор ООО «Киеввысотстрой» Николай Мариньохе, уже год разыскиваемый за строительное мошенничество. Аферист многократного продавал одну жилплощадь нескольким инвесторам, в общей сумме обманув людей на 15 млн гривен.

Кабинет министров утвердил порядок аренды жилья с выкупом. Соответствующее постановление принято в 25 марта. Объектом аренды может быть квартира или жилой дом или их части, пригодные для постоянного проживания.

Начиная с 1 июня текущего года, домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для «профилактики» мошенничества на рынке недвижимости города.

Верховная Рада решила предоставлять военнослужащим вместо готового жилья деньги на его приобретение, для чего был принят законопроект «О внесении изменений в некоторые законам Украины по вопросам обеспечения жильем граждан».

Россияне с 1 января 2010 года смогут получать налоговый вычет при покупке земли и рефинансировании ипотечных кредитов. Об этом пишет газета "Коммерсант".

Женская часть населения некоторых штатов Индии при приобретении жилой недвижимости вправе рассчитывать на налоговые льготы, а также снижение гербовых сборов и более выгодные условия при получении ипотечного кредита.

В конце марта – начале апреля в стране вступит силу закон, согласно которому покупатели из-за рубежа смогут приобретать в собственность земельные участки без каких-либо ограничений.

Государственное агентство национальной безопасности совместно с прокуратурой Болгарии в минувшую среду провели обыск в Министерстве сельского хозяйства страны и изъяли документы, которые могут помочь им в расследовании крупномасштабных незаконных сделок с земельными участками.

19 марта. Президент Украины Виктор Ющенко подписал о внесении изменений в ст. 12 закона о плате за землю, которым субъекты физкультурно-спортивного направления освобождаются от уплаты налога на землю.

Как заявил сегодня председатель Счетной палаты Валентин Симоненко, в деятельности Киевской горгосадминистрации (КГГА) по обеспечению функций столицы в 2007-2008 гг. выявлены «нарушения, граничащие с преступлением».

Ассоциация украинских банков (АУБ) предложила правительству разработать ориентированный на физических лиц - должников по ипотечным кредитам закон о восстановлении платежеспособности домохозяйств, утраченной в условиях кризиса.

Депутаты ВР приняли в первом чтении законопроект об административной и уголовной ответственности за самовольное искусственное образование земельного участка. Планируется внести изменения в соответствующие кодексы Украины.

Шевченковский районный суд Киева приговорил генерального директора группы инвестиционных строительных компаний «Элита-центр» Игоря Цыганка к 8 годам лишения свободы с конфискацией имущества без ущемления в гражданских правах.

Иностранцы, продавшие недвижимость в Испании, имеют шанс вернуть часть суммы, выплаченной в качестве налога на прибыль.

Настоятельница Воскресенского Новодевичьего монастыря Петербурга игуменья Софья намерена оспорить результаты экспертизы, разрешающей строительство высотного жилого комплекса "Империал" у стен подворья, несмотря на то, что Госстройназор уже выдал девелоперской компании "ЛЭК" соответствующее разрешение. Об этом сообщил "Интерфакс" .

109 квартир злостных неплательщиков коммунальных услуг в Донецке были арестованы из-за долгов. В числе должников значатся как многодетные семьи, так и владельцы дорогостоящих автомобилей и недвижимости.

При оформлении права на наследство у нотариуса с 1 января 2010 года будет введена фиксированная оплата государственной пошлины в размере двух не облагаемых минимумов доходов граждан.

Депутаты ВР в первом чтении проголосовали за законопроект, согласно которому с 1 января 2010 года вводится новая ставка государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

С 1 января на период экономического кризиса введен мораторий на повышение арендных ставок на рынках. Такое решение Кабмин принял сегодня, 5 марта.

В Саудовской Аравии объявлено о введении более жестких правил относительно рекламы и продвижения объектов недвижимости, которые находятся на стадии строительства.

Муниципалитет болгарского города Варна объявил о начале масштабной кампании по сносу объектов недвижимости, построенных с нарушением местного законодательства, на южном берегу озера Варна.

Министерство землепользования, городского планирования и строительства Камбоджи готовит законопроект, разрешающий владение недвижимостью в стране иностранцам.

Прокуратура города Салоники начала предварительное расследование в отношении передачи земельного участка Церкви и строительства там дома для престарелых.

Новая редакция проекта решения Киевсовета «О размещении малых архитектурных форм и временных сооружений в г.Киеве» учитывает интересы предпринимателей.

В суд поступило уголовное дело против председателя Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Владимира Воеводина, который обвиняется в махинациях.

Арбитражный суд Москвы в четверг принял иск подрядчика строительства высотного комплекса "Федерация" ООО "Холдинг-Стройсталь" к ЗАО "Миракс-Сити". Об этом сообщается на сайте суда.

50% строящихся в Украине объектов возводятся с нарушениями действующего законодательства, без требуемых согласований и разрешений.

Предложение о внесении поправок в закон "Об ипотеке", позволяющих применить механизм ипотечного кредитования в секторе нежилых помещений, было единогласно одобрено комитетом по собственности Государственной Думы России. Об этом пишет в пятницу газета "Коммерсант".

Городской голова столицы Л. Черновецкий планирует за счет новых коммунальных сборов получить порядка 30-40 млрд грн в бюджет, что в два раза больше заложенной суммы в официальном проекте горбюджета на 2009 год.

Внесудебное обращения взыскания на предмет ипотеки на основании кредитного договора может быть применено только к ипотечным договорам, заключенным после вступления в силу «антикризисного» закона о предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной области и жилищного строительства - после 14 января 2009 года.

Законопроект, освобождающий услуги комплекса ЖКХ от уплаты налога на добавленную стоимость, был внесен правительством РФ на рассмотрение Государственной Думы в среду. Об этом сообщает РБК.

Министерство юстиции отозвало разъяснение для граждан относительно принудительного взыскания во внесудебном порядке имущества, которое выступает предметом залога или ипотеки.

Квартиры, дачи, гаража и другое соответствующее имущества опять может стать собственностью члена кооператива, который полностью внес свой паевой взнос.

Министерство юстиции открыло сайт http://trade.informjust.ua, на котором будет размещаться информация о проведении аукционов из реализации имущества конфискованного и арестованного Государственной исполнительной службой Минюста.

Румынская католическая церковь выступила против нового законопроекта, согласно которому она может второй раз за свою историю лишиться принадлежащей ей недвижимости.

Поправки в Градостроительный кодекс России, предусматривающие возможность досрочного прекращения действия разрешений на строительство, были приняты в пятницу на заседании Госдумы. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.

Министерство регионального развития России представила антикризисную программу по выводу строительной отрасли из кризиса. Ожидается, что предложенные меры начнут действовать уже к июню этого года. Об этом пишет во вторник газета "Коммерсант".

Правительство Украины одобрило 11 февраля постановление о персональной ответственности архитекторов за принятые ими технические решения, в связи с чем все архитекторы подлежат обязательной профаттестации.

Генеральный директор Департамента натурализации и проживания ОАЭ Бриг Ген-Нассер аль-Минхали сообщил о подготовке федерального закона о выдаче виз на постоянное жительство собственникам жилья в Эмиратах, который должен подстегнуть рынок недвижимости региона, испытывающий трудности из-за глобального экономического кризиса.

Агентство по регуляции рынка недвижимости Аджмана (Arra) намерено учредить комитет по разрешению споров, связанных с недвижимостью, а впоследствии и специальный судебный орган для тех же целей.

Южноафриканское министерство финансов предложило сегодня парламенту внести в бюджет страны изменения, в соответствии с которыми владельцы коммерческой недвижимости, инвестирующие в «экологически дружелюбные» технологии, получат налоговые послабления.

В парламенте Украины проголосовали за внесение изменений в ст. 18 закона об оценке земель по поводу срока проведения нормативной денежной оценки.

Генеральный директор строительной компании «НВФ Вест» Вячеслав Опанасюк приговорен к восьми годам заключения с конфискацией имущества. Такой вердикт вынес Святошинский районный суд Киева топ-менеджеру строительной компании за злоупотребление служебным положением.

Правительство России завершило создание Федеральной службы государственной регистрации - единой государственной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и формирования пространственных данных. В новое ведомство были объединены три государственные службы - Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография. Руководителем Федеральной службы госрегистрации назначен бывший глава Росрегистрации Сергей Васильев. Об этом пишет в среду газета "Коммерсант".

Данный законопроект определяет положения проведения земельных торгов в Украине. Проект был разработан Государственным комитетом по земельным ресурсам (Госкомзем) Украины.

Горсовет утвердил городскую Программу сохранения исторической застройки Одессы на 2008–2010 гг. В частности, был пересмотрен список охранных объектов, проведена оценка затрат на их ремонт.